Ирина, Сегодня повёз жену на Полевую в Горгаз, заключить договор на тех. обслуживание.
Прошлый,2019 год, обходился нам в 1150 руб. Это за то,чтобы зажечь спичку,и проверить
тягу в вент канале. Не плохие расценки,за столь плодотворный труд....
А сегодня, жена вышла оттуда со словами: "совсем Ох..."
С нас потребовали сумму в размере 2245 рублей и заявили, что расценки ещё будут повышаться!
Это за квартиру. Цена на спички похоже выросла? Или пенсии с зарплатами так же в два раза
повысились?
Ген подрядчик пришёл,оценил ситуацию,добавил две вентиляционные вытяжки; но к сожалению не внял моим доводам,что
из за не правильной реконструкции газовых вытяжных шахт (имхо),дождевая вода без проблем проникает во внутрь,после чего постепенно находит наиболее слабое место (в данном случае моя спальня) и спокойно капает конкретно на мою кровать,
прямо на ноги моей жене.После добавочной установки вент. каналов были дожди. Протечек не было.
А эта неделя -вся без дождей.зато с потолка течёт конкретно на мою постель.Тааакая прелесть! Так как дождевая вода прямиком
с вент канала , без задержек( т. к. отсутствует навес из кирпичной кладки,как положено) поникает под покрытие крыши и скапливаясь находит наиболее слабое место и льёт мне на супружескую кровать.Такая прелесть!!!
Завтра опять буду звонить ген подрядчику.
Ник Борский, Странно,мой ответ от 28 июня переместился на предыдущую страницу, а вылез прошлогодний.
Похоже,что я перехвалил ген подрядчика...После пролива ждал его два дня,бросив все дела и только на третий
был произведён осмотр крыши и получено уверение,что уж завтра,в понедельник придут рабочие на крышу
и всё исправят.Теперь уже жена бросила все дела и томилась дома. Ну ладно бы позвонил,извинился,мол-
так и так... Так ведь и трубку перестал брать... А сегодня уже среда-вечер...
Кстати вытяжную трубу,при кап ремонте должны были были кровельным железом оградить,и тогда бы дождь не попадал бы под рубероид. Но по каким-то причинам этого не сделали и теперь в зависимости от направления ветра вода то ли будет затекать
под покрытие,то ли нет.
Не...,господа! Квартира у меня,даже по нынешнем меркам-не плохая,меня устраивает!
Да и место - "в стороне и в людях". Нам с женой нравится.
Конечно самим знаете,из кого нынешние бригады строителей набираются, в основном,так что отсюда и качество.
Радует,что ген подрядчик мгновенно откликнулся,приехал,посмотрел протечку в квартире,заверил,что устранит;
что это технологический просчёт.Наверно он прав,и поставлено недостаточно вентиляционных отверстий и
в ближайшее время всё будет устранено(в понедельник), но полагаю, что и строительные недочёты имеют место быть.
Например (на моей части крыши) в одном месте уже отстало примыкание и вода спокойно проникает под кровлю.
Так же считаю, что вода возможно,нет,наверняка,попадает под кровлю в месте примыкания покрытия с вентиляционной трубой,в виду нарушения строительства трубы(на других над примыканием нависает козырёк из кирпича),а здесь вода
напрямую стекает по каменной трубе и затекает внутрь Но будем надеяться на лучшее.
Николай!!! Что это?Ранним утром будит жена мужа,в предчувствии беды.
Дык...Дождичек вчера(22июня, с утра, не большой был)...
Да,господа! Рано я радовался,полагая,что с КАП Ремонтом всё Хэппи Энд закончилось!
Жена проснулась от того,что прямо ей на ноги капало с потолка.В одном месте,но капало,
а дождик-то накануне-махонький был! А КАК РЕМОНТ-БОЛЬШОЙ! Придя с работы
капли были на половине длины потолочной панели. Если честно,то это Ужас!
Сразу вспомнился Всемирный(Всеквартирный Потопsob:А дожди на подходе!!!
Ген подрядчик,правда сразу откликнулся на звонок, и обещал завтра подъехать.
Самому на крышу попасть не удалось,но т,к,зима и весна прошли нормально,
полагаю,что где-то рабочие,устраняющие недоделки,пробили кровельное покрытие.
Завтра покажет.
Вы знаете,как ни странно,вся весна прошла без проблем. Хоть и клали утеплитель на крышу мокрым,
а слив оставили прежним,то я ожидал повторения постоянного отогревания ото льда сливной трубы
с помощью газовой горелки со стороны улицы,что бы вода не текла в подъезд и потолочные перекрытия.
Но технология покрытия крыши оказалась не плохой - внутри покрытия были сделаны вентиляционные
отверстия и поэтому в морозы снег на крыше не таял от разогретых перекрытий и нечему было замерзать
на выходе из сливной трубы.Так что и сливную трубу менять не нужно и отпала необходимость постоянной
мороки с отогревом. Так что Слава Богу пока всё нормально.
Жена как вспомнит тот кошмар,удивляется: "Как мы этот кошмар пережить смогли?"
Какой моральный вред?
Тот кошмар,и физические страдания,что пережила моя жена во время потопа,не
оценить ни какими деньгами. А судиться и получить 5000 рублей,как правильно говорит
Ник Борский,-ни времени,ни желания нет.
За сим до свидания (возможно до весны,посмотрим,протечём из-за слива или Бог Милостив!)
Похоже эпопея с кап ремонтом для меня завершилась(правда как поведёт себя слив весной-не известно),
и сентябрьский кошмар постепенно забывается.
В подъездах электро щитки заменили.Ремонт крыши закончили (кроме неправильно сделанного слива в нашем подъезде).
Вчера получил последнюю часть суммы, обговоренную с ген. подрядчиком на восстановительный ремонт моей квартиры.
Конечно сумма не большая и страховая компания заплатила бы больше(вот ,она фишка,ради которой ген подрядчик был
со мною "ласковый и нежный"- я застраховал квартиру перед кап ремонтом),но я прикинул,что на материал мне хватит,а
большую часть ремонта я сделаю сам и так как нужно мне и получать от страховой не стал,хотя оценщики были два раза
Восстановительный ремонт в основном закончил.В сумму конечно не убрался, "но нет худа без добра"-когда бы я решился
сменить двойную входную дверь из девяностых? А так ,как она и дверь в ванную комнату были уничтожены,то пришлось
менять все двери ,что бы прилично выглядела квартира.
Давно не писал. Дождей не было,но в квартире постоянно капало в прихожей и в зале,т.к.
в результате двухнедельного пролива и покрытия крыши " на мокрую", в полостях перекрытий скопилась вода.Подрядчик откликнулся на мою просьбу, и сегодня вечером прислал рабочих с перфоратором.
Я не знаю,насколько профессиональны были "строители",но из десятка пробитых дырок,в полые отверстия было только три попадания.Из них вылилось море воды и грязи. Снова жене на целый вечер уборки.Договорились завтра на вечер,пробивать дальше.А пробивать то надо каждую полость,а "строители" даже не знают сколько полостей и какого диаметра в одной плите находится, т. что долбёж
идёт по наитию.Да фото после слива воды и уборки.
Да! Помните? Я смеялся,(конечно жаловался...) на проведение кап ремонта электричества в подъездах нашего дома.Сегодня при посещении администрации запросил документы.Был "приятно удивлён",
а вернее ошарашен.В голову тут же полезли неправильные мысли...
Но т.к. сегодня был представитель ЖКХ и я заодно с актом об убытках ,показал все вопиющие недочёты
бывшего кап ремонта электричества в доме,то он был удивлён,и обещал заменить распределительные щитки.Хорошие всё таки люди в нашей администрации.Так же мной был получен совет на замену ливнёвки в нашем подъезде, (изначально неправильно сделанной). Но к сожалению только в следующем году.
А в этот год так же как и в прошлые,всю зиму и весну будем отогревать трубу,откалывать лёд и устранять протечки, вернее потоп, в подъезде.
Прошлый,2019 год, обходился нам в 1150 руб. Это за то,чтобы зажечь спичку,и проверить
тягу в вент канале. Не плохие расценки,за столь плодотворный труд....
А сегодня, жена вышла оттуда со словами: "совсем Ох..."
С нас потребовали сумму в размере 2245 рублей и заявили, что расценки ещё будут повышаться!
Это за квартиру. Цена на спички похоже выросла? Или пенсии с зарплатами так же в два раза
повысились?
из за не правильной реконструкции газовых вытяжных шахт (имхо),дождевая вода без проблем проникает во внутрь,после чего постепенно находит наиболее слабое место (в данном случае моя спальня) и спокойно капает конкретно на мою кровать,
прямо на ноги моей жене.После добавочной установки вент. каналов были дожди. Протечек не было.
А эта неделя -вся без дождей.зато с потолка течёт конкретно на мою постель.Тааакая прелесть! Так как дождевая вода прямиком
с вент канала , без задержек( т. к. отсутствует навес из кирпичной кладки,как положено) поникает под покрытие крыши и скапливаясь находит наиболее слабое место и льёт мне на супружескую кровать.Такая прелесть!!!
Завтра опять буду звонить ген подрядчику.
Похоже,что я перехвалил ген подрядчика...После пролива ждал его два дня,бросив все дела и только на третий
был произведён осмотр крыши и получено уверение,что уж завтра,в понедельник придут рабочие на крышу
и всё исправят.Теперь уже жена бросила все дела и томилась дома. Ну ладно бы позвонил,извинился,мол-
так и так... Так ведь и трубку перестал брать... А сегодня уже среда-вечер...
Кстати вытяжную трубу,при кап ремонте должны были были кровельным железом оградить,и тогда бы дождь не попадал бы под рубероид. Но по каким-то причинам этого не сделали и теперь в зависимости от направления ветра вода то ли будет затекать
под покрытие,то ли нет.
Да и место - "в стороне и в людях". Нам с женой нравится.
Конечно самим знаете,из кого нынешние бригады строителей набираются, в основном,так что отсюда и качество.
Радует,что ген подрядчик мгновенно откликнулся,приехал,посмотрел протечку в квартире,заверил,что устранит;
что это технологический просчёт.Наверно он прав,и поставлено недостаточно вентиляционных отверстий и
в ближайшее время всё будет устранено(в понедельник), но полагаю, что и строительные недочёты имеют место быть.
Например (на моей части крыши) в одном месте уже отстало примыкание и вода спокойно проникает под кровлю.
Так же считаю, что вода возможно,нет,наверняка,попадает под кровлю в месте примыкания покрытия с вентиляционной трубой,в виду нарушения строительства трубы(на других над примыканием нависает козырёк из кирпича),а здесь вода
напрямую стекает по каменной трубе и затекает внутрь Но будем надеяться на лучшее.
Дык...Дождичек вчера(22июня, с утра, не большой был)...
Да,господа! Рано я радовался,полагая,что с КАП Ремонтом всё Хэппи Энд закончилось!
Жена проснулась от того,что прямо ей на ноги капало с потолка.В одном месте,но капало,
а дождик-то накануне-махонький был! А КАК РЕМОНТ-БОЛЬШОЙ! Придя с работы
капли были на половине длины потолочной панели. Если честно,то это Ужас!
Сразу вспомнился Всемирный(Всеквартирный Потоп
Ген подрядчик,правда сразу откликнулся на звонок, и обещал завтра подъехать.
Самому на крышу попасть не удалось,но т,к,зима и весна прошли нормально,
полагаю,что где-то рабочие,устраняющие недоделки,пробили кровельное покрытие.
Завтра покажет.
а слив оставили прежним,то я ожидал повторения постоянного отогревания ото льда сливной трубы
с помощью газовой горелки со стороны улицы,что бы вода не текла в подъезд и потолочные перекрытия.
Но технология покрытия крыши оказалась не плохой - внутри покрытия были сделаны вентиляционные
отверстия и поэтому в морозы снег на крыше не таял от разогретых перекрытий и нечему было замерзать
на выходе из сливной трубы.Так что и сливную трубу менять не нужно и отпала необходимость постоянной
мороки с отогревом. Так что Слава Богу пока всё нормально.
Жена как вспомнит тот кошмар,удивляется: "Как мы этот кошмар пережить смогли?"
Тот кошмар,и физические страдания,что пережила моя жена во время потопа,не
оценить ни какими деньгами. А судиться и получить 5000 рублей,как правильно говорит
Ник Борский,-ни времени,ни желания нет.
За сим до свидания (возможно до весны,посмотрим,протечём из-за слива или Бог Милостив!)
и сентябрьский кошмар постепенно забывается.
В подъездах электро щитки заменили.Ремонт крыши закончили (кроме неправильно сделанного слива в нашем подъезде).
Вчера получил последнюю часть суммы, обговоренную с ген. подрядчиком на восстановительный ремонт моей квартиры.
Конечно сумма не большая и страховая компания заплатила бы больше(вот ,она фишка,ради которой ген подрядчик был
со мною "ласковый и нежный"- я застраховал квартиру перед кап ремонтом),но я прикинул,что на материал мне хватит,а
большую часть ремонта я сделаю сам и так как нужно мне и получать от страховой не стал,хотя оценщики были два раза
Восстановительный ремонт в основном закончил.В сумму конечно не убрался, "но нет худа без добра"-когда бы я решился
сменить двойную входную дверь из девяностых? А так ,как она и дверь в ванную комнату были уничтожены,то пришлось
менять все двери ,что бы прилично выглядела квартира.
в результате двухнедельного пролива и покрытия крыши " на мокрую", в полостях перекрытий скопилась вода.Подрядчик откликнулся на мою просьбу, и сегодня вечером прислал рабочих с перфоратором.
Я не знаю,насколько профессиональны были "строители",но из десятка пробитых дырок,в полые отверстия было только три попадания.Из них вылилось море воды и грязи. Снова жене на целый вечер уборки.Договорились завтра на вечер,пробивать дальше.А пробивать то надо каждую полость,а "строители" даже не знают сколько полостей и какого диаметра в одной плите находится, т. что долбёж
идёт по наитию.Да фото после слива воды и уборки.
а вернее ошарашен.В голову тут же полезли неправильные мысли...
Но т.к. сегодня был представитель ЖКХ и я заодно с актом об убытках ,показал все вопиющие недочёты
бывшего кап ремонта электричества в доме,то он был удивлён,и обещал заменить распределительные щитки.Хорошие всё таки люди в нашей администрации.Так же мной был получен совет на замену ливнёвки в нашем подъезде, (изначально неправильно сделанной). Но к сожалению только в следующем году.
А в этот год так же как и в прошлые,всю зиму и весну будем отогревать трубу,откалывать лёд и устранять протечки, вернее потоп, в подъезде.