По жилищному законодательству, Управляющая компания (то бишь я,как председатель ТСЖ), в случае пролива квартир должна незамедлительно,не позднее двух дней, устранить причину протечки.
И ранее,до Кап.ремонта,мы бы её устранили,залатали дыры.А теперь, с этим Капитальным ИЗДЕВАТЕЛЬСТВОМ, а не кап ремонтом нас заливает уже третий год. В этом году пошёл уже второй месяц
беспрерывной течи и заливки наших квартир.Течёт весь дом на третьих этажах по причине технологически
не правильного сделанного ремонта,скрытого Брака.Здесь и экспертизу делать не надо, лоху всё ясно.
Переделывать такой ремонт надо,а не смотреть,как люди мучаются,теряя нервы,здоровье,деньги.
Пишу много куда. А толку? Была бы заказчиком Управляющая компания,то бишь ТСЖ, "отымели" бы нас
по всем правилам в 24 часа и штрафов насовали.Но здесь заказчик Администрация. Да,они пишут
претензии Подрядчику,тот отписывается, обещает,но ничего не предпринимает.("посылает" по тихому)
А ЛЮДИ-то СТРАДАЮТ!!!
Интересно! это по всей России такие кап ремонты за наш счёт,или только на Бору?
Уже прошло 20 дней издевательства ( в этом году).На постель теперь не капает,
мы её к окну сдвинули,одного таза на постели хватать перестало.Зато теперь к жене
без проблем прижаться можно,да и к окну поближе в такую жару-тоже плюс.
Правда ночью так шумно капает, а из зала плесенью воняет, да и люстру снял, чтоб с натяжного потолка воду самому сливать,а то мастера каждый раз по тысяче берут,жалко.А грёбаные подрядчики не появляются и на звонки не отвечают.Пойдут дожди, и опять в жару квартиру затопит.
А гарантийный срок скоро заканчивается. И нервы тоже.
Вчера написал письмо в администрацию.достало уже всё.А мне к сентябрю (как председателю)
готовить дом к зимнему сезону.Каким образом? Разрушающийся,не обожженый кирпич будет падать и
внутрь шахт,забивая газовые дымоходы. и что? Угарный газ в квартиры,взрыв газа? С наружной стороны кирпичный мусор забивает ливнёвки ,а прочистка за наш счёт. Дома с потолка льёт,
разрушая ремонт,накапливая черную плесень.
Вот такой вот КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт!
А я платил за него по 500 рубликов ежемесячно,теперь- почти 700. Но кроме проблемм ничего
не получил. Остается пока какая-то надежда (говорят скоро какие-то выборы,так может пошевелятся
"власть придержащие"
По весне,стало видно,что разрушаются вент.блоки,любезно отремонтированные подрядчиком.
Написал письмо заказчику. Пришёл ответ,что подрядчик обязан устранить неполадки вент шахт до 30 апреля.А заменить светильники,(китай) вышедшие из строя в двух подъездах,до 16 апреля.
Как видите-"Воз и ныне там.
Нет,это поднявшимся ветром тряхнуло натяжной потолок и накопившаяся вода резко стала выливаться.
А так-то в двух комнатах она спокойно себе, капает: кап-кап,кап-кап-кап...Засыпать под нее хорошо,вот
только брызги,разлетающиеся из тазика по ногам,-мешают.
яростно пытается доказать,что я профан в строительстве и чертежи читать не умею.
В результате подрядчик поставил на крышу дополнительный аэратор и промазал
гидроизоляционным раствором прилегания вент каналов.Зима прошла относительно спокойно.
По весне,когда ещё на крышу попасть нет возможности.
Допишу завтра,т.к. пошёл сильный дождь с боковым ветром и так весело полило в зале в месте
снятой люстры(чтобы сливать воду с натяжного потолка) что пришлось бежать за более глубоким тазом.
Сегодня 28 июня 2021 года. А Вы заметили,что отчёт с "фронта" о проливах, я пишу примерно
в одно и то же время июнь-июль.В начале идут дожди,затем прекрасная жаркая погода и...
"нате,Вам!" 21 июня, на небе ни облачка,жара. В зале на натяжном потолке кошель с ржавой водой,спальню с потолка заливает.Тазы на полу и кровати.(как раз нас с женой ночью тазик разлучает) А мне это надо?Фото давать не буду ,можно посмотреть старые-однозначно.
Крайний раз я писал 29 июля 2020 что была комиссия и кое что планировала сделать.
На самом деле были представители администрации , подрядчика и я,как новый председатель Т.С.Ж
С рабочими чертежами Кап ремонта кровли в руках, я пытался доказать,что примыкания мягкой кровли
должны быть укреплены стальной лентой, а трубы вент. каналов должны выступать над мягкой кровлей или иметь как по чертежу-выступающий фартук из оцинкованной стали....
Представитель подрядчика- соглашается,намеревается устранить,НО! Представитель администрации
(Ольга Александровна)
Сегодня 09-07 2020 продолжает капать с потолка .Воспоминание о начале кап. ремонта приводят мою жену в ужас.
Её не успокаивает даже тот факт,что не только нашу квартиру проливает, но и в соседнем подъезде также течёт
квартира и заливает подъезд.
Сходил в администрацию,написал письмо Нач .Упр. ЖКХ ,позвонил подрядчику..Жду комиссию.
Срок договора на кап.ремонт- 5 лет. Надежда- последняя из Богинь,покидающих нас. (поговорка)
Жара спала,с потолка продолжает лить,но уже слабо.Но льёт.
И ранее,до Кап.ремонта,мы бы её устранили,залатали дыры.А теперь, с этим Капитальным ИЗДЕВАТЕЛЬСТВОМ, а не кап ремонтом нас заливает уже третий год. В этом году пошёл уже второй месяц
беспрерывной течи и заливки наших квартир.Течёт весь дом на третьих этажах по причине технологически
не правильного сделанного ремонта,скрытого Брака.Здесь и экспертизу делать не надо, лоху всё ясно.
Переделывать такой ремонт надо,а не смотреть,как люди мучаются,теряя нервы,здоровье,деньги.
Пишу много куда. А толку? Была бы заказчиком Управляющая компания,то бишь ТСЖ, "отымели" бы нас
по всем правилам в 24 часа и штрафов насовали.Но здесь заказчик Администрация. Да,они пишут
претензии Подрядчику,тот отписывается, обещает,но ничего не предпринимает.("посылает" по тихому)
А ЛЮДИ-то СТРАДАЮТ!!!
Уже прошло 20 дней издевательства ( в этом году).На постель теперь не капает,
мы её к окну сдвинули,одного таза на постели хватать перестало.Зато теперь к жене
без проблем прижаться можно,да и к окну поближе в такую жару-тоже плюс.
Правда ночью так шумно капает, а из зала плесенью воняет, да и люстру снял, чтоб с натяжного потолка воду самому сливать,а то мастера каждый раз по тысяче берут,жалко.А грёбаные подрядчики не появляются и на звонки не отвечают.Пойдут дожди, и опять в жару квартиру затопит.
А гарантийный срок скоро заканчивается. И нервы тоже.
готовить дом к зимнему сезону.Каким образом? Разрушающийся,не обожженый кирпич будет падать и
внутрь шахт,забивая газовые дымоходы. и что? Угарный газ в квартиры,взрыв газа? С наружной стороны кирпичный мусор забивает ливнёвки ,а прочистка за наш счёт. Дома с потолка льёт,
разрушая ремонт,накапливая черную плесень.
Вот такой вот КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт!
А я платил за него по 500 рубликов ежемесячно,теперь- почти 700. Но кроме проблемм ничего
не получил. Остается пока какая-то надежда (говорят скоро какие-то выборы,так может пошевелятся
"власть придержащие"
Написал письмо заказчику. Пришёл ответ,что подрядчик обязан устранить неполадки вент шахт до 30 апреля.А заменить светильники,(китай) вышедшие из строя в двух подъездах,до 16 апреля.
Как видите-"Воз и ныне там.
А так-то в двух комнатах она спокойно себе, капает: кап-кап,кап-кап-кап...Засыпать под нее хорошо,вот
только брызги,разлетающиеся из тазика по ногам,-мешают.
В результате подрядчик поставил на крышу дополнительный аэратор и промазал
гидроизоляционным раствором прилегания вент каналов.Зима прошла относительно спокойно.
По весне,когда ещё на крышу попасть нет возможности.
Допишу завтра,т.к. пошёл сильный дождь с боковым ветром и так весело полило в зале в месте
снятой люстры(чтобы сливать воду с натяжного потолка) что пришлось бежать за более глубоким тазом.
в одно и то же время июнь-июль.В начале идут дожди,затем прекрасная жаркая погода и...
"нате,Вам!" 21 июня, на небе ни облачка,жара. В зале на натяжном потолке кошель с ржавой водой,спальню с потолка заливает.Тазы на полу и кровати.(как раз нас с женой ночью тазик разлучает) А мне это надо?
Крайний раз я писал 29 июля 2020 что была комиссия и кое что планировала сделать.
На самом деле были представители администрации , подрядчика и я,как новый председатель Т.С.Ж
С рабочими чертежами Кап ремонта кровли в руках, я пытался доказать,что примыкания мягкой кровли
должны быть укреплены стальной лентой, а трубы вент. каналов должны выступать над мягкой кровлей или иметь как по чертежу-выступающий фартук из оцинкованной стали....
Представитель подрядчика- соглашается,намеревается устранить,НО! Представитель администрации
(Ольга Александровна)
и пятна протечки на потолке в подъезде. ждём ремонтников.
Её не успокаивает даже тот факт,что не только нашу квартиру проливает, но и в соседнем подъезде также течёт
квартира и заливает подъезд.
Сходил в администрацию,написал письмо Нач .Упр. ЖКХ ,позвонил подрядчику..Жду комиссию.
Срок договора на кап.ремонт- 5 лет. Надежда- последняя из Богинь,покидающих нас. (поговорка)