Взносы на капремонт можно не платить?
13 октября 2015 03:55
Слышал от одних умных людей, что взносы на капремонт можно не платить, поскольку сборщики платежей - НКО (некоммерческие организации), а по закону об НКО их фонды образуются за счет ДОБРОВОЛЬНЫХ ПОЖЕРТВОВАНИЙ.
Что думаете? Федеральный закон "О некоммерческих организациях", N 7-ФЗ от 12.01.1996 Статья 26. Источники формирования имущества некоммерческой организации 1. Источниками формирования имущества некоммерческой организации в денежной и иных формах являются:регулярные и единовременные поступления от учредителей (участников, членов);добровольные имущественные взносы и пожертвования;выручка от реализации товаров, работ, услуг;дивиденды (доходы, проценты), получаемые по акциям, облигациям, другим ценным бумагам и вкладам;доходы, получаемые от собственности некоммерческой организации;другие не запрещенные законом поступления.Законами могут устанавливаться ограничения на источники доходов некоммерческих организаций отдельных видов, а в части учреждений, в том числе, отдельных типов.Источниками формирования имущества государственной корпорации могут являться регулярные и (или) единовременные поступления (взносы) от юридических лиц, для которых обязанность осуществлять эти взносы определена федеральным законом.
13 октября 2015 03:55
|
|
Заявление
об отказе от заключения договора со специализированной некоммерческой организации – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» о формировании фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и об организации проведения капитального ремонта.
В соответствии со ст.7 федерального закона от 12.01.1996г №7 –ФЗ «О некоммерческих организациях» для целей настоящего ФЗ фондом признается не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов и преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели. Имущество, переданное фонду его учредителями (учредителем), является собственностью фонда.
Заявление длинное и полностью его можно найти в сети.
Меня тоже беспокоит !!! Собирают каждый месяц по 200-400руб,с квартиры..реально цифра через 10 лет просто шокирует...
Я не плачу, как мне сказали, что если ты один раз сделаешь платеж, то рулетка запущена, поэтому я воздержалась....
Но слышала другую сторону медали: если не платить могу снимать с карт, как штрафы.
Второй момент: а если они завтра придумают налог на воздух - мы все подорвемся, как бараны, им платить?.
Закон сырой и антисоциальный, в Госдуме уже обсуждают, как его поправить, если вы за новостями следите
А если что вдруг случиться, так с коммунальщиков спрашиваете... должны вам бесплатно всё сделать...
Другой вопрос кому: для того чтобы контролировать эти деньги, лучше собрать общее собрание собственников жилья в вашем многоквартирном доме и наделить кого-то из собственников полномочиями по открытию специального счета в банке для платежей по кап.ремонту. В этом случае вы точно знаете, что никто без согласия большинства собственников эти деньги не возьмет(ну если только банк накроется) и будет проще вести контроль за неплательщиками. В большинстве же случаев, из-за неактивности жителей, деньги собираются в какой то мутный фонд, который может раствориться вместе с губернатором. Но это не значит, что можно не платить.
Если вы хотите контролировать ваши деньги, то лучше проявить активность и организоваться домом.
Олег, по поводу продажи - естественно, нормальный покупатель при покупке квартиры запросит у УК(управляющей компании) ваши долги, но ваши долги не являются основанием для УК запретить вам продавать вашу квартиру, если, например, покупатель согласен купить квартиру с долгами.
Екатерина - стадо бездельников под названием коммунальщики никакого отношения к этим платежам не имеют. И надо понимать, что если УК своим бездействием (например, не делала своевременно текущий ремонт) довела до такого состояния ваш дом, что срочно нужен капитальный ремонт, значит они (управляющая компания) и должны бесплатно этот капитальный ремонт и сделать. БЕЗ привлечения денег. собранных вами на кап. ремонт.
"Взносы за капитальный ремонт нужно платить?
Взносы за капитальный ремонт нужно платить? Приходит две квитанции в одно 162 рубля, в другой 203 рубля в какой-то фонд ремонта. Надо обе платить?"
Отвечает юрист
Чекунков Сергей Викторович
Ответов: 14192 | Благодарностей: 4035 | Личная консультация
Ответ от 10.07.2015 13:45
Россия г. Михайловка
можете не платить ни один - вы договор не заключали
Исходя из системного толкования статьи 16 данного документа, статьи 158 ЖК РФ и статьи 210 ГК РФ после исполнения бывшим наймодателем (органом государственной власти или органом местного самоуправления) обязательства по капитальному ремонту жилых помещений, а также общего имущества в многоквартирном доме обязанность по производству последующих капитальных ремонтов лежит на собственниках жилых помещений, в том числе на гражданах, приватизировавших жилые помещения (Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за второй квартал 2007 года).
Так что пока бывший собственник (муниципалитет) не сделает капремонт, то обязанности вносить деньга на след капремонт не возникает.