Кто должен убирать в подъездах и когда.

а кому сообщать об иx обязанностяx? видимо,мало кто иxпомнит!

Марина, не нужно никому сообщать, просто относите по адресу Государственной жилищной инспекции
Адрес: 606440, г. Бор, ул. Рослякова, д. 12
Телефон: 8(83159) 9-05-73
заявление
Начальнику Государственной жилищной инспекции по г. Бор
От собственника помещения в доме
По адресу __________________________
ФИО__________________________
Тел.__________________________

Заявление
В нарушение Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" ст.23 – УК _______________________(название вашей управляющей компании) не выполняются:
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:
сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, лестничных площадок и маршей, пандусов;
влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек;
мытье окон;
Таким образом, не выполняя минимальный перечень работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания нашего дома, _______________________(название вашей управляющей компании) сознательно не выполняет лицензионные требования.

Прошу:
- наказать УК за нарушение лицензионных требований в виде невыполнения ПП № 290,
- принудить УК к исполнению законодательства

Дата ______________
Подпись ___________________

Владимир Владимирович, а по мне так: этот минимальный перечень ( где прописана и уборка) - список работ в которых не имеют права отказать общему собранию жильцов. Но! за каждый вид услуги надо будет договариваться по цене. В большинстве случаев, сейчас в тариф Содержание входят работы, назначенные при ,,царе горохе,,.
С прошлого года общее собрание инициируют жильцы. УК стоит в сторонке мирно ,,курит,,. Если обращения не было, то тарифы вводятся автоматом.
Если вы откроете протоколы собраний и расценки в Содержании, то увидеть перечень работ и услуг. Сравните строку содержания Управления с другими...
Важно! Сейчас необходимо получить Годовой отчёт от УК и Перечень работ и услуг запланированных. Вполне возможно, что тарифы будут расти, а список работуменьшаться втихую, т.к. в Договоре УО вправе менять ( см.1п).
Скоро общие собрания должны быть пройти. И? Народ безмолвствует, потому что терпимо с квартплатой, а политики и кухонной достаточно.

Александровна-Я, самое интересное, что никаких договоров никто не подписывал. Лично я не видела.

Ирина, у нас есть

Александровна-Я, а чем моё предложение не актуально? Вы упорно пишете про УК, но: во-первых, почитайте ГК.Даже там сказано, что все обязательства вытекают из договора(ст.308). Причём договор на обсуживание д.б. составлен с каждым т.н. "собственником", даже долевым. У вас что, это выполнено? А в договор внимательно смотрели? На чей счёт уходят платежи? И вообще, о каких общих собраниях вы тут разговариваете? В нашей округе всё делается заочно, так сказать...

Татьяна Фурман (Профсоюз "СПАС", до прошлого года тарифы и председателя утверждали на Общем собрании собственников ежегодно очно (заочная форма при определенных условиях). Пендель для проведения ОСС, как правило, давал представитель администрации (,,владелец,, нанимателей). Теперь условия организации ОСС изменились (см.выше). Кто мешает собственникам решать такие вопросы на собраниях ? Другое дело, что у нас зачищено поле конкуренции УК.
У нас в официальных отчётах в разделе Содержание нет строки ,,Уборка в подъезде,,. Может быть, в методическах у тех кто расчитывает тарифы за Содержание и есть. С кого спрашивать?
Сейчас антимонопольщики утверждают обоснованность повышения тарифов, потом местные депутаты утверждают на сколько повышать тарифы. Меня тоже интересует исходный материал этой катавасии: одно дело что пишет УК и другое дело методичка. Может, сразу Меню запрос сделать? ( по моему опыту письмо в Москву быстрее разруливает)

Александровна-Я, зато пункт об уборке есть в требованиях СанПиНа! Люди перестанут убирать, обрастут грязью и можно жаловаться им. Но... убирают...

Ирина, Вы правы.Это должны делать регулярно, за счёт МУП, которому ежегодно должны перечисляться средства на содержание домов.Потому что подъезды никому из собственников не принадлежат ни долями, ни целиком, как и земля под домом.Но находятся они на муниципальном балансе.Даже если такой расходной графы у местных чиновников нет, это не значит, что её быть не должно.В некоторых других городах она имеется. Там, где власть честнее.

Каждый жопу за собой должен вытирать сам.

юрий деточкин, грубо, но логично.Пятые точки на персональных унитазах в Борской администрации под ваш вывод тоже должны подпадать, не так ли? Однако они их подтирают за наш счёт. Давайте сначала выясним, расходуются ли какие-либо общенародные средства на содержание домов. Если это так- задницы в административных личных гальюнах должны,пардон, подвинуться.

Знаю,что с каждого многоквартирного дома они воруют н

Александровна-Я, умный платит за своё, остальные- за остальное. антимонопольщики утверждают то, что с ними,так сказать, заранее "согласовали". Я это подробно наблюдала по теме двойных тарифов на тепло для г/о г.Бор, в отличие от соседних районов.Причём тепло и к ним, и к нам поставляла одна фирма.Я писала об этом в "Ясной Не исключаю, что Вы не получите правильного результата ни от одного из адресатов. Все они заинтересованы в повышении тарифов и сборе денег любым способом. Нужно разбираться самим. УК должна указывать в платёжках только свой расчётный счёт. Далее предложить список именно её услуг, а не кого-то стороннего, с указанием стоимости каждой. Заранее! Если жители дома не захотели с ней заключить договор, а ей охота, она может пересматривать свои условия. Но договор с каждым собственником необходим. Иначе нет и ответственности.
Но ЖК РФ- это большая лоббистская западня именно для жителей МКД, которые изначально являются заложниками некого "коллективного мнения соседей". Которые часто подмахивают свои договоры с УК, не глядя. Поэтому я и предлагаю для умных, желающих платить только за то, что сделано и что им прежде всего необходимо, но сначала понять: чьё оно- ничьё?
УК может обслуживать только чью-то собственность. Если дом муниципальный, и доли в местах общего пользования не выделены и не приватизированы- за уборку подъездов должно отвечать МУП, получающее в т.ч. и на это средства из бюджета, а не жители МКД. Сдаётся мне, что кто-то там, "наверху", отлично про это знает...
Запрос в Б.администрацию я сделала. Запросите по эл/почте Меню "из Москвы". Сравним.

Писала и не раз.

Делов то,доплачивайте сверх рублей по 200 с квартиры и будет вам,у нас 150 руб и сами не моем

Клим Чугункин, дело в том, что они должны были убирать с момента вселения - по закону! И за всё это время можно было взыскать - наказать их за неепредоставление услуги или неполное...

Клим Чугункин, так то можно всю жизнь "доплачивать" за то, что и так уже оплачено.

Андрей, не знаю как должно быть,на собрании ТСЖ не был,но после того как стала убирать уборщица,появилась новая строка в квитанции,а это думаю законно ибо прокуратуру может заинтересовать.

А мы с соседкой раз в месяц сами моём по очереди. На вопрос об этом постановлении нам был дан четкий ответ: " На такую з/п ни кто работать не идёт. ". А за содержание жилья, куда входят эти работы, деньги берут не малые.

А тема-то занимательная.Вы никогда не задумывались,а чьей собственностью являются лестничные клетки?Вашей по долям с соседями? А имеется у вас свидетельство на право собственности этой доли? Нет? Тогда о чём сыр-бор? А у муниципалитета такое свидетельство есть? Нет. Тогда чьё ничьё, и кто должен это содержать и делать текущий ремонт? А тот, у кого на балансе имущество- муниципалитет за муниципальные деньги.Которые должны( и выделяются) на благоустройство муниципальной территории: дворов, детских площадок, палисадников, подъездов и т.д. Вывод вы как размышляющие люди должны сделать сами...