Счёт за эл.энергию на ОДН противозаконен!

только решение суда будет иметь силу. решения ОНФ - это пустышка

иван, Решения судов по поводу счетов за ОДН имеются в большом количестве.

А как так можно заплатить по квитанции другую сумму? На почте например не примут, Заплатив через терминал меньше , получишь долг в следующей квитанции. Они ж завязали это...

А по воде ОДН берут, это тоже к этому относится или только свет?

Таша, счёт за воду и водоотведение на ОДН, выставляемый Водоканалом, или как это сейчас будет называться ( продали всё-таки Водоканал), также незаконен! Платить только по счётчику в квартире! Наши, так называемые, "слуги народа" вообще ополоумели. Выставляют ОДН жителям домов, в которых в подъезде нет крана и унитаза.

подскажите, в чем фишка если написать заявление управляющей компании и иметь дело по одн только с ней? если кто уже перешел на эту систему, помогите составить заявление

Александровна-Я, никаких заявлений от Вас лично рассматривать никто не будет. Управляющая компания должна исполнять Закон. Они без Вашего заявления знают свои обязанности. Как только все жители начнут работать головой и не отдавать свои деньги на что попало, поверьте, всё встанет на свои места. А пока мы с Вами в ТНС переплачиваем несколько раз.
Так-как тема для многих интересная, публикую главу из отчёта ОНФ, касаемо ОДН.

7. Проблема ОДН ЭЭ - плата за электрическую энергию, в том числе потребляемую в процессе использования общего имущества в МКД, вносится напрямую монополисту ПАО «ТНС энерго НН».

Примерно 90 % населения Нижегородской области (1 млн. 300 тыс. лицевых счетов) гарантирующий поставщик начисляет и взимает плату за электрическую энергию, в том числе потребляемую в процессе использования общего имущества в МКД (далее – ОДН ЭЭ).
По соглашению между ДУКами и монополистом изменен, установленный законом, порядок расчета и внесения платы за коммунальную услугу по электроснабжению, в том числе потребляемую при использовании общего имущества в многоквартирном доме (части 1 и 2, часть 7.1 статьи 155 ЖК РФ, пункты 40 – 48 Правил № 354).
Фактический отказ ДУКов от осуществления своих функций (самостоятельных действий) на рынке услуг управления МКД, допуск к осуществлению названных функций постороннего лица (с точки зрения ответственности перед потребителями), привело к изменению общих условий обращения электрической энергии на розничном рынке, что противоречит положениям пункта 1 части 4 статьи 11 Закона о защите конкуренции.
Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрена возможность начисления и взимания платы за коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего имущества в МКД, ресурсоснабжающей организацией, если собственники помещений в МКД в качестве способа управления МКД выбрали управляющую организацию (части 6.3 и 7.1 статьи 155 ЖК РФ).
Налицо злоупотребление правом и доминирующим положением на розничном рынке электрической энергии (ч. 4 ст. 1, ч. 1 ст. 10 ГК РФ, п. 10 ч. 1 и ч. 8 ст. 10 Закона о конкуренции).
Судами высших инстанций выработан единый подход к разрешению подобных споров:
1. Энергоресурсы являются самостоятельным благом и обязанность по их оплате не регулируется статьями 210 ГК РФ и 39 ЖК РФ. Бремя содержания общего имущества в МКД не тождественно бремени возмещения стоимости энергоресурса.

• Определение ВС РФ от 14.09.2015 № 303-ЭС15-6562 по делу № А73-6824/2014.
• Решение Верховного Суда РФ от 03.12.2012 № АКПИ12-1326.

2. Управляющая организация в силу закона является исполнителем коммунальных услуг и обязана приобретать коммунальные ресурсы для предоставления их собственникам помещений в МКД и, следовательно, признается абонентом по договору с РСО. При этом права и обязанности по такому договору возникают у управляющей организации (ст. 541 и 544 ГК РФ, ч. 6.2 ст. 155, ч. 3 и 4 ст. 162 ЖК РФ).

• Определением ВС РФ от 11.03.2016 № 301-ЭС16-805 по делу № А29-6071/2013
• Определение ВС РФ от 06.07.2015 № 310-КГ14-8259 по делу № А68-1080/2014
• Определение ВС РФ от 30.03.2015 N 302-ЭС14-7960 по делу N А78-8607/2013
• пункт 9 раздела VI Обзора судебной практики ВС РФ № 1 (2014), утвержденного Президиумом ВС РФ 24.12.2014.
• Постановление Президиума ВАС РФ от 30.10.2012 № 8714/12.
• Решение ВАС РФ от 03.05.2011 № ВАС-2643/11.

3. Действующее законодательство не допускает возможности прямой оплаты собственниками помещений МКД ресурсоснабжающим организациям коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в МКД, если собственники помещений в МКД выбрали способ управления МКД управляющей организацией

• Определение Верховного Суда РФ от 01.12.2015 № 87-КГПР15-9.
• Определение Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 8-КГПР15-2
• Постановление ВС РФ от 06.04.2015 № 304-АД14-6138 по делу № А70-7094/2014
• Определение Конституционного Суда РФ от 24.03.2015 № 569-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы ПАО «Барнаульская горэлектросеть» на нарушение конституционных прав и свобод частью 7.1 статьи 155 ЖК РФ»
• Решение Верховного суда РФ от 08.06.2012 № АКПИ12-604.

4. В соответствие со статьей 210 ГК РФ, частью 8 статьи 155 и частью 4 статьи 164 ЖК РФ собственники помещений в МКД несут обязанности перед РСО по внесению платы за потребленный коммунальный ресурс, только в случае непосредственное управление таким домом.

• Решение ВС РФ от 05.05.2014 № АКПИ14-197 «Об отказе в удовлетворении заявления о признании частично недействующим пункта 64 ПП РФ от 06.05.2011 № 354».
• Решение ВС РФ от 16.10.2013 № АКПИ13-862 «Об отказе в удовлетворении заявления о признании частично недействующим подпункта «к» пункта 2 изменений, которые вносятся в акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг, утв. ПП РФ от 16.04.2013 № 344».
• Решение ВС РФ от 04.12.2013 № АКПИ13-1049 «Об отказе в удовлетворении заявления о признании частично недействующим подпункта «е» пункта 69 ПП РФ от 06.05.2011 № 354»
• Постановление Президиума ВАС РФ от 24.09.2013 № 5614/13.
• Решение ВАС РФ от 08.02.2012 № ВАС-13754/11.

ПАО «ТНС энерго НН» присвоило себе права управляющих организаций без корреспондирующих обязанностей, определяемых Договором управления многоквартирным домом (ст. 162 ЖК РФ).

Спасибо. Но т.к. собственники поумолчанию согласны платить ТНС, то для отказа нужны заявления и ответы от УК и энергетиков. В суде разве не понадобятся эти портянки?

Александровна-Я, собственник жилого помещения в нашем городе это, как правило, ОБЫВАТЕЛЬ ОБЫВА́ТЕЛЬ, обывателя, муж.
1. Постоянный житель какой-нибудь местности (устар.). «Обыватели ведут сонную, пьяную жизнь и вообще живут впроголодь.» Чехов. Сельские обыватели (крестьяне; дорев.). «Быстро пошел вниз по улице, чувствуя насмешливые улыбки встречных обывателей.» Максим Горький.
2. перен. человек, лишенный общественного кругозора, с косными, мещанскими взглядами; человек, уклонившийся от классовых позиций пролетариата (презр.). «Избиратели, народ должны требовать от своих депутатов, чтобы они оставались на высоте своих задач, чтобы они в своей работе не спускались до уровня политических обывателей, чтобы они оставались на посту политических деятелей ленинского типа…» Сталин.
Что можно сделать хорошего с таким положением. Чиновники это давно просекли и доят всех подряд.

Друзья, посмотрите свои платёжки за коммунальные услуги внимательно! Обратите внимание на получателя платежа. А какая организация обслуживает Ваш дом? Почему договор с жителями на обслуживание дома заключает одна управляющая компания, а счёт Вам выставляет другая!? Ещё и пени с Вас возьмут за задержку оплаты!!!
С сегодняшнего дня за коммунальные услуги не плачу! Тем более, порылся на сайтах ООО УК Континент и ООО ОЖКХ и убедился в том, что никакого договора между ними на расчётно-кассовое обслуживание нет!
ООО ОЖКХ частная организация с уставным капиталом 12500 рублей. В учредителях Чалов И.В., Гладков С.П., Дьяков И.Н., Зайцев Е.В., Сироткин Г.И., Скрябина Н.Н.. На каком основании они аккумулируют наши деньги, и какая сумма доходит до управляющей компании? На этот вопрос нет ответа. Может он есть у посетителей сайта Твой Бор?

Создайте своё ТСЖ, да и дело с концом, будете только на свой счёт деньги отчислять.

Любовь, какое дело, да ещё с концом? О чём Вы? Здесь речь идёт о коррупции в особо крупном размере. Если бы это касалось только меня,,,, но обирают Вас, обирают детей, стариков, инвалидов. Особенно это чувствуется сейчас, когда так тяжело стало жить... Как же ремонтировать дома, они разрушаются? Надо ввести плату за капремонт! Суки... Последнее время только и делают, что выводят деньги, оплаченные нами за ремонт домов, на личные счета. Зайдите на сайт своей управляюще компании! Посмотрите за что Вы заплатили и что сделано.
Кстати. Обратите внимание на цифру 5,01 - вывоз ТБО (мусора) с метра квадратного площади квартиры. Куда возят мусор? Да. Нам говорят в Городец. Тогда найдите на сайтах управляющих компаний города Бор договор с ЗАО Управление отходами НН! Его нет. Мусор вывозят и разбрасывают по Борскому району где только можно, тогда почему с нас берут так дорого? В чьи карманы рекой льются деньги. Суммы не малые! К сожалению, Любовь, весь жилой фонд города не переведёшь в ТСЖ. Причин, не позволяющих это сделать, много.

Аватар+, Кроме вывоза бытовых отходов, управляющие компании (ранее ЖКУ) должны убирать и подъезды, лестничные клетки с момента вселения, независимо от наличия или отсутствия письменного договора! Обязаны по требованию СанПиНа! Теперь они активизировались на сбор подписей жителей многоквартирных домов об отказе от уборки (бумажка для отмазки), пугая ем, что плата за содержание жилья увеличится. И попросту игнорируют все обращения граждан о том, сто убирать должны были всегда, а не только по новым законам. Люди платили и платят за содержание жилья - уборка должна входить.

Аватар+ Я подал в суд на пао ТНС энерго просил признать незаконность действий ТНС энерго а суд признал законность выставления счетов и то что мы должны платить им хотя у нас в доме есть управляющая компания. жителям за одн приходит 4000 5000 рублей в месяц (за одну квартиру так как магазин в доме ворует электричество но поймать их не могут или не хотят и мы за них должны платить). и от прокуратуры письмо пришло что мол проверили все законно.

дмитрий, и что, кто-то платит эти 5000 в месяц?

Любовь, однозначно от Дмитрия какая то лажа. Все магазины в многоквартирных домах имеют свои счетчики и доворы с энергосбытом, которые никак не связаны с бытовыми потребителями. Это многолетняя практика. ИМХО

Капитоныч, магазин подключен через вру дома и пусть у них свой договор но питаются они через общедомовой счетчик. в суде участвовала домоуправляющая компания, тнс энерго, и МРСК Центра и Приволжья и истец холод а.и. В суде было установлено что магазин 3 раза менял за 3 месяца счетчик и 1 раз неправильно подключился но доказать что мы платим за электричество которое они украли мы не смогли. Решение суда жителям платить. Так что лажа или нет но мы платим за эту лажу.
Любовь, А магазин может потратить столько электроэнергии в доме 20 квартир и огромный магазин с холодильниками печкой для хлеба, итд.

дмитрий, просто потребовать чтоб подключили отдельно от вашего счётчика,либо самим вложится один раз, чтоб магазин помимо был,либо каждой квартире отдельный счётчик от общедомового .А поймать просто ,нужен грамотный электрик.И как вы не смогли доказать?Что они пироги пекли на энергии из космоса и холодильники астралом питались .С такими наглецами надо по наглому,витрины побить вместе с проводами всё выдрать(шутка)

Любовь, ну раз суд и прокуратура говорят что все законно, то придется либо платить либо продавать. Я судью спросил а если миллион выставят то как быть? она ответила что миллион нам пока не выставили только 5000р.

дмитрий, но ведь такие суммы противоречат элементарной логике - даже магазин не может потратить столько электроэнергии. Сколько же общая сумма ОДН на весь дом выходит?