Когда мы заинтересовались квартирой в Сергиевской слободе, нас тоже мучил вопрос "наводнения" и Евгения права, проект продуманный. Вот, что ответили нам их продажники (дословно не помню, суть в следующем):
- сначала делается насыпь,
- далее заливается фундаментная плита - которая получается выше уровня дороги
- возводится цокольный этаж, который наполовину примерно засыпется, на этом уровне будет и детская площадка
- и только потом возводится 1 этаж, т.е. это уровень середины или чуть выше того самого недостроенного ГИМС

А дорогу к комплексу сделают и с Ленинской, и с объездной.

Даже, если объездную дорогу затопит, то дом нет и к нему можно подъехать с другой стороны без проблем.

В ЖК Сергиевская Слобода квартиры дорогие, мы звонили в отдел продаж... так что, если Вы можете позволить себе там квартиру - то и на яхту, скорее всего Вы будете любоваться на свою ... )))