Караул! Капремонт в действии.
24 сентября 2018 03:36
Безусловно видел качественный ремонт(Чайковского 1
 Наконец-то и наш дом ТСЖ в деревне Овечкино приступил к ремонту.Как всегда,в России Кап ремонт электричества-насмешка,но это мелочь по сравнению с ремонтом крыши! Как всегда стали вскрывать крышу перед дождями, заверив нас,что в случае чего будет навес и всё в порядке. Сегодня(вернее уже вчера)дождь,но в квартире он сильнее чем на улице. Ещё с вечера стали взывать о помощи,пришли двое(не совсем русских), Кинули на крышу( с горами мусора) пару тентов друг на друга так,что вода спокойно под них попадает и мало того,закрыли сливное отверстие,так что воде деваться некуда,как только в наши квартиры. Мои увещевания,что надо хотя бы дать воде выход в сливное отверстие результатов не принесли и они с достоинством удалились и больше трубку не брали А у нас в квартире весело! жена бегает с тряпкой,к каждую минуту выливает воду из тазов,но не успевает справляться. Вода течёт с потолков,по стенам,по розеткам с электропроводкой. Уже две подвесные люстры полные воды и лампы разорвало (поздно заметил) Обои отлетают, Ладно,в прихожей плитка,а в спальне и зале паркет и полностью защитить его от стекающей воды не получается.В комнате с натяжными потолками потолок уже провис. А время всего 3 с небольшим ночи,что ещё будет! Сборы на кап ремонт плачу регулярно-560 рубликов ежемесячно. Вот вопрос,во что мне ремонт квартиры выльется,это да... В заключении хочется сказать: "Слава нашим подрядным организациям,спасибо им за таких рабочих -различных национальностей и различного социального статуса,за качество проделанной работы!От души хочется пожелать Им того же"        
24 сентября 2018 03:36
131
|
|
Информация
Сегодня на сайте
Соцсети
Будьте с нами
- Оставьте Ваш e-mail, чтобы
получать наши новости
© 2009-2024 «Твой Бор» – Главный портал города Бор Нижегородской области
Разработка сайта — 
Да и место - "в стороне и в людях". Нам с женой нравится.
Конечно самим знаете,из кого нынешние бригады строителей набираются, в основном,так что отсюда и качество.
Радует,что ген подрядчик мгновенно откликнулся,приехал,посмотрел протечку в квартире,заверил,что устранит;
что это технологический просчёт.Наверно он прав,и поставлено недостаточно вентиляционных отверстий и
в ближайшее время всё будет устранено(в понедельник), но полагаю, что и строительные недочёты имеют место быть.
Например (на моей части крыши) в одном месте уже отстало примыкание и вода спокойно проникает под кровлю.
Так же считаю, что вода возможно,нет,наверняка,попадает под кровлю в месте примыкания покрытия с вентиляционной трубой,в виду нарушения строительства трубы(на других над примыканием нависает козырёк из кирпича),а здесь вода
напрямую стекает по каменной трубе и затекает внутрь Но будем надеяться на лучшее.
Похоже,что я перехвалил ген подрядчика...После пролива ждал его два дня,бросив все дела и только на третий
был произведён осмотр крыши и получено уверение,что уж завтра,в понедельник придут рабочие на крышу
и всё исправят.Теперь уже жена бросила все дела и томилась дома. Ну ладно бы позвонил,извинился,мол-
так и так... Так ведь и трубку перестал брать... А сегодня уже среда-вечер...
Кстати вытяжную трубу,при кап ремонте должны были были кровельным железом оградить,и тогда бы дождь не попадал бы под рубероид. Но по каким-то причинам этого не сделали и теперь в зависимости от направления ветра вода то ли будет затекать
под покрытие,то ли нет.
из за не правильной реконструкции газовых вытяжных шахт (имхо),дождевая вода без проблем проникает во внутрь,после чего постепенно находит наиболее слабое место (в данном случае моя спальня) и спокойно капает конкретно на мою кровать,
прямо на ноги моей жене.После добавочной установки вент. каналов были дожди. Протечек не было.
А эта неделя -вся без дождей.зато с потолка течёт конкретно на мою постель.Тааакая прелесть! Так как дождевая вода прямиком
с вент канала , без задержек( т. к. отсутствует навес из кирпичной кладки,как положено) поникает под покрытие крыши и скапливаясь находит наиболее слабое место и льёт мне на супружескую кровать.Такая прелесть!!!
Завтра опять буду звонить ген подрядчику.
Простите, ржу ))
Пусть зарабатывают и иотдают
квартиры после кап ремонта крыши,аж в каком-то (сейчас второе лето и одна зима) году.
Но чтой-то не увидел моей писанины. Прошлое лето был пролив.Устранил сам.ИМХО.
А вот на прошлой неделе шли не плохие дожди. И стал напрягать выход из строя электро ламп
в прихожей.В подъезде появились ржавые подтёки(а только сделан ремонт)на потолке.
Предчувствие беды оказалось "пророческим"...Во вторник уехали на природу с ночевой (ура! вырвались!)
А в среду приехал домой,принял душ,расположился на постельке в предчувствии прекрасного отдыха(после отдыха)
.... О Господи! На мою любимую супружескую кровать и далее на пол спальни капает с потолкааааа!!!
Представьте радость моей жены.
Её не успокаивает даже тот факт,что не только нашу квартиру проливает, но и в соседнем подъезде также течёт
квартира и заливает подъезд.
Сходил в администрацию,написал письмо Нач .Упр. ЖКХ ,позвонил подрядчику..Жду комиссию.
Срок договора на кап.ремонт- 5 лет. Надежда- последняя из Богинь,покидающих нас. (поговорка)
и пятна протечки на потолке в подъезде. ждём ремонтников.
в одно и то же время июнь-июль.В начале идут дожди,затем прекрасная жаркая погода и...
"нате,Вам!" 21 июня, на небе ни облачка,жара. В зале на натяжном потолке кошель с ржавой водой,спальню с потолка заливает.Тазы на полу и кровати.(как раз нас с женой ночью тазик разлучает) А мне это надо?
Крайний раз я писал 29 июля 2020 что была комиссия и кое что планировала сделать.
На самом деле были представители администрации , подрядчика и я,как новый председатель Т.С.Ж
С рабочими чертежами Кап ремонта кровли в руках, я пытался доказать,что примыкания мягкой кровли
должны быть укреплены стальной лентой, а трубы вент. каналов должны выступать над мягкой кровлей или иметь как по чертежу-выступающий фартук из оцинкованной стали....
Представитель подрядчика- соглашается,намеревается устранить,НО! Представитель администрации
(Ольга Александровна)
В результате подрядчик поставил на крышу дополнительный аэратор и промазал
гидроизоляционным раствором прилегания вент каналов.Зима прошла относительно спокойно.
По весне,когда ещё на крышу попасть нет возможности.
Допишу завтра,т.к. пошёл сильный дождь с боковым ветром и так весело полило в зале в месте
снятой люстры(чтобы сливать воду с натяжного потолка) что пришлось бежать за более глубоким тазом.
А так-то в двух комнатах она спокойно себе, капает: кап-кап,кап-кап-кап...Засыпать под нее хорошо,вот
только брызги,разлетающиеся из тазика по ногам,-мешают.
Написал письмо заказчику. Пришёл ответ,что подрядчик обязан устранить неполадки вент шахт до 30 апреля.А заменить светильники,(китай) вышедшие из строя в двух подъездах,до 16 апреля.
Как видите-"Воз и ныне там.
готовить дом к зимнему сезону.Каким образом? Разрушающийся,не обожженый кирпич будет падать и
внутрь шахт,забивая газовые дымоходы. и что? Угарный газ в квартиры,взрыв газа? С наружной стороны кирпичный мусор забивает ливнёвки ,а прочистка за наш счёт. Дома с потолка льёт,
разрушая ремонт,накапливая черную плесень.
Вот такой вот КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт!
А я платил за него по 500 рубликов ежемесячно,теперь- почти 700. Но кроме проблемм ничего
не получил. Остается пока какая-то надежда (говорят скоро какие-то выборы,так может пошевелятся
"власть придержащие"
Уже прошло 20 дней издевательства ( в этом году).На постель теперь не капает,
мы её к окну сдвинули,одного таза на постели хватать перестало.Зато теперь к жене
без проблем прижаться можно,да и к окну поближе в такую жару-тоже плюс.
Правда ночью так шумно капает, а из зала плесенью воняет, да и люстру снял, чтоб с натяжного потолка воду самому сливать,а то мастера каждый раз по тысяче берут,жалко.А грёбаные подрядчики не появляются и на звонки не отвечают.Пойдут дожди, и опять в жару квартиру затопит.
А гарантийный срок скоро заканчивается. И нервы тоже.