Благоустройство

Татьяна Фурман (Профсоюз "СПАС", а я открываю не типы разных документов, а сами договора и там все указано, обратитесь в Росреестр, вам то не откажут в информирование вас о вашем имуществе.

Goolla, я днём конкретные договора дарения, купли-продажи,завещания, о безвозмездной передаче жилья открывала. Ни в одном из них доля не указана! Ни в одном. Её мне никто там в кубах или квадратах не сообщит, потому что тогда вскроется переплата ежемесячная за "общее имущество". Ибо доля каждого (особенно долевого собственника в квартире) весьма незначительна. Тем более, и её никто не содержит.
Ещё раз: ЖК- лоббистский кабальный закон. Как и многое другое в эрэфии. Вы же знаете.

Goolla, Дальше?

Татьяна Фурман (Профсоюз "СПАС", даю вводную: никто и никогда это общее имущество в МКД не замерял и не просчитывал. Просто навялил на жителей, как и мусор за всех, по метражу их квартиры.Который никакого отношения к общему имуществу не имеет! И уже самостоятельно жителями содержится! Я об этом жидовском принципе ЖК и пишу. Расходы за ремонты текущий и капитальный (который должен был быть сделан за те платежи, что ещё с СССР людьми делались) натянули на жителей в очередной раз,как очередной лохотрон, а доход- себе в кармана! Не лукавьте: ЖК с этой целью изначально и лоббировался.

Татьяна Фурман (Профсоюз "СПАС", так кто мешает перейти от ЖК к ТСЖ.

Goolla, это не выход, на мой взгляд, в той системе,которую людей заставляют содержать за свой счёт. Единственный выход- это ТОС.Территориальное общественное самоуправление. Остальные формы организации- кормушки для ушлых. А ТОС- общественная организация, которая,заявив себя в бюджетную поддержку ОО, получит деньги,может использовать возможности дома и той территории, которую возьмёт в муниципалитете под использование, в коммерческих целях(реклама,аренда и т.д.). И главное: дом ей на баланс должен быть передан в надлежащем виде,т.е. отремонтированным, как полагается. Вот вам и экономия средств, когда не вы на дом, а дом работает на вас.
Потому-то местная стая с ул.Ленина набросилась на Лёшу Евдокимова, когда он ТОС на Октябрьской начал организовывать. Именно такого объединения людей больше всего боятся заправилы теневого коммунального бизнеса. Вы отлично знаете, что это миллиарды.

Татьяна Фурман (Профсоюз "СПАС", не согласен с вами, ибо самоуправление мы имеем на Бору, и результат выборов показателен, так с чего у вас уверенность, что при уменьшение территории народ начнет голосовать за соседа с такими же проблемами, а не за того кто бросил подачку. Для того чтобы дом работал и траты на содержания жилья стали меньше нужен эффективный менеджер, а потянет ли его ТОС, у меня большие сомнения.

Goolla, спасибо.

А что делать с детскими площадками в частном секторе? У нас нет ни ТСЖ, ни ДУК.

Неразмеченный участок - это детская площадка. Значит это земля муниципальная и все что на ней, тоже муниципальное. Значит за содержание объекта (детской площадки) отвечает собственник - муниципальное образование (администрация в лице Благоустройства).
ЛОГИЧНО?
А нам опять говорят у нас этой площадки на балансе нет. Возьмите ее себе на баланс. Но кто-то же ее построил. И какой у нас, жителей частного сектора баланс?

Ан, увы, но для меня ваши рассуждения выглядят не логично, ибо не все что оставлено на муниципальной земле является собственностью муниципалитета.

Goolla, https://rospravosudie.com/court-murashinskij-rajonnyj-sud-kirovskaya-oblast-s/act-106971527/
Вот в судебной практике есть такое.

Ан, и что это поменяло? Я не тролю, просто интересно какой вывод сделали вы из данного решения суда.

Goolla, вывод такой, что наша площадка тоже получается самовольной постройкой, расположенной на свободном земельном участке, принадлежащем муниципалитету. И администрация должна отремонтировать, проинвентаризировать, определить границы земельного участка, оформить право собственности и определить организацию по обслуживанию детской площадки.
А не говорить, что детская площадка подарена вам молодые специалисты и что у нас на балансе ее нет.

Ан, цитата из вашей ссылки: "Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, ...".

Goolla, в итоге мы скинулись, закупили краску-покрасим, собрали у кого какие доски есть - заменим сгнившие доски, качели проварим.
Безопасность наших детей в наших руках.
Спасибо за обсуждение.

Ан, я сам сделал почти так же, рекомендую если нет, то повесить баскетбольное кольцо.

Goolla, в мяч мы не разрешаем играть, все разносят, маленьким по голове могут попасть.
Во дворы мячи летят, у меня уже коллекция из трех мячей. Не создаются чьи. Мы в частном секторе живем, тесно. Им отдельную спортивную площадку надо с воротами, кольцами и волейбольный сеткой.

Ан, у меня проще, я площадку у своего дома поставил и колечко со щитом отдельно повесил. Про спортплощадку мне тоже интересно, но пока по адекватным ценам на покрытие предложений не видел.

Goolla, нам спорткомитет предложил смету на поддержку местных инициатив, я выше писал: