Выбираю квартиру - HELP...

Ъ, что такое ДДУ?

Юля, Договор долевого участия

Сергиевская слобода, наверное, пока не стоит - тут была где-то тема уже, что там стройка стоит.

Добрый день, сам не приобретал там жилье, есть друзья , которые это сделали.

1) ЖК Солнечный город, строит Холдинг НН, компания строит давно , квартиры теплые, довольно качественные, строятся тоже довольно быстро, не плохая планировка http://www.holding-nn.ru
2) ЖК Парк Горького, ничего не скажу, знакомых нет кто приобрел там жилье...вот можно посмотреть отзывы.
http://bor-city.ru
https://www.domofond.ru/novostroiki/kvartira-na-prodazhu/zhk_park_gorkogo-33437
https://nn.zoon.ru/realty/zhiloj_kompleks_park_gorkogo/reviews/
3) ЖК Сергиевская слобода , из этих трех по-моему самый не вариант, езжу каждый день мимо.. тишина на объекте, мало того его строят на месте бывшего производства Люцес, (Быков и компания) , он же и застройщик. Есть определенные опасения, что возможно объект не будет построен, тем более ...реализованных проектов нет у этих господ.
http://sergievskaya-sloboda.ru
на сайте все красиво, но что то я как коренной житель, и проживавщий на улице Ленина не представляю, как они впишут этот дом в это место ...вид будет шикарный с одной стороны, на здание бывшего завода Металлист, с другой на огороды частного сектора , с труселями на веревке )) Насколько я слышал, пока в планах нет, выкупать частный сектор...так что большой вопрос, как это все будет выглядеть...И еще одно но....объездная дорога ,под окнами.... ни детей не выпустить ...шум
Вам решать, один плюс близко все.
4) ЖК Настроение - Фрунзе, вполне близко к центру. Объект построен и сдан.
http://sk-nastroenie.com
5)Дом на Степана Разина, строили Борский силикатный завод , на вокзале по факту.
http://prezident-an.ru/ofersmodul/razin/

По моему, достаточно посмотреть на цену кв.метра и ответ будет понятным.
Если цена не важна, и хочется просторную квартиру, соглашусь с комментарием по поводу дома на ул.Воровского ЖК Настроение.

С отделкой в ЖК Парк Горького, по моему самый адекватный вариант, цены и планировок.

Дом на Степана Разина квартиры малогабаритки, двор мне кажется не приспособлен для проживания, если все заселятся, будут ходить по головам. (пы.сы это надо видеть).

., возможно вы и правы )) но девушка по имени Юлия не обозначила размер кв)) может нужна однушка ))

* спасибо всем за хорошие ответы))
квартира нам нужна 3шка))

* про Настроение даже не подумали - вернее, были уверены, что на Воровского уже все распродано и сейчас строят только в 3мкр (для нас не вариант там) - а на Воровского - уже и дом построен, это приятнее, нежели в землю вкладывать (хотя там уже соотношение цена/риск)

* Сергиевская слобода отпадает - забежала в Зеркало - но там все закрыто было - сейчас прочла вас и поняла - ну и хорошо, что закрыто было. Но так все здорово у них расписано, конечно, ...

* Степана Разина - не лежит туда глаз, не вариант

* Спасибо за ссылки на отзывы о Парке Горького - не все у них идеально.., но им задают вопросы - они отвечают - что-то исправляют - может подъехать прямо к уже жилому дому и пообщаться с жильцами?

* и еще Солнечный город на рассмотрении оставим

Сколько стоит сейчас 3шка, я бы рассмотрел вариант с домом. Мне в квартире уже надоело )

Итого -
вопрос с покупкой квартиры у нас отпал; почитали, пообщались с жильцами (нашли все-таки, где есть), в контакте поспрашивали, по ценам еще раз пробежались.
Про Сергиевскую слободу такого наслушалась, вообще не понимаю, как изначально мы стали рассматривать этот дом! Про все остальные варианты ничего шибко плохого нет, люди живут (где-то лучше, где-то хуже).
Вывод -
будем строить дом. Да, конечно, от центра не хотелось нам удаляться, но лучше дом по цене квартиры

Юля, дом хорошо, но ....тоже есть подводные камни....с этого года масса нововведений, по части газа, получения разрешения на строительство, регистрация и межевание...Страшного нет ничего...глаза бояться ,руки делают....но если начнете все по порядку, сложно ставить какие то сроки.Масса подводных камней, либо сразу берите на подхват , кто вхож в кабинеты ))
Газ??? отдельная тема сейчас с Нового года , пока не получите на жилой объект св-во , не поставите на учёт,газ не заведёте....перед получением разрешения на строительство будьте готовы, что это процедура тоже не быстрая...одно только разрешение на согласование с Росавиацей, занимает 1 месяц...так как большая часть города Бор попадает под при аэродромную 30 км радиусную зону ....смех смехом, но на это заложено 1 месяц, и без этой бумажки никуда. Я это к тому, что изначально лучше все просчитать и продумать, так как в параллель это будет напряжно.

Сергей, да.. бюрократия у нас процветает, ни с чем из этого не сталкивались, на днях зашла в МФЦ и обомлела - очередь на 3-4 часа вперед, утром люди занимают очередь еще до открытия дабы талончик взять пораньше.

Но, хотя бы мы сами будем контролировать процесс и строительства, и подготовки документов, а не бегать за застройщиками с вопросом почему дом до сих пор не сдан, почему не исправляют косяки, почему стройка остановилась или вообще забросилась, а застройщика и след простыл...

Юля, даже если в правительстве ставят препоны коренному населению на обустройство на земле- лучше своё поместье, и надёжнее.Прокормит, если что. В квартире вы будете находиться под прессом ЖКХ, как большинство жителей МКД. В своём доме сможете решить проблемы более рационально и автономно.Недавно проезжала по линиям в Тесовой. Там, в районе 10-й и 12-й, видела симпатичные вариантики. Скромно, но со вкусом. Не хуже" трёшки"-это точно.

Юля, в МФЦ можно по телефону записаться - никаких проблем не возникает, приходите к своему времени и вас принимают. Воспользовалась этой услугой пару месяцев назад. Посмотрите у них сайт, там указан номер телефона, по которому можно записаться.