Семьям с двумя и более детьми станет проще оформить ипотечные каникулы

 ️Президент Владимир Путин подписал закон, позволяющий пользоваться льготным периодом до 18 месяцев со дня рождения либо усыновления второго ребёнка или последующих детей.

Новые правила также актуальны для ипотеки, оформленной до 1 сентября 2026 года. До этой даты льготный период можно оформить на срок до полугода и только при снижении доходов семьи более чем на 20%.

Во время каникул разрешено не вносить ежемесячные платежи, и это не будет считаться просрочкой: банк не начислит штрафы и пени, а жильё не смогут забрать в счёт долга. 

Новой мерой поддержки можно воспользоваться, если:
— в семье родились или были усыновлены второй ребёнок или последующие дети;
— ипотека оформлена на единственное пригодное для проживания жильё;
— недвижимость приобретали для личного проживания;
— первоначальная сумма кредита не превышает 15 млн рублей;
— ранее по этой ипотеке каникулы не предоставлялись (кроме сложных ситуаций из-за проживания в зоне ЧС).

Первые 6 месяцев проценты начисляться не будут. Если ипотечные каникулы продлятся дольше, то с 7-го по 18-й месяц проценты начислят на остаток долга по ставке из договора. Итоговую сумму зафиксируют и перенесут в конец графика. Ежемесячный платёж не изменится, но срок ипотеки увеличится на период каникул.

Оформить ипотечные каникулы можно будет через банк, который выдал кредит, — достаточно подать заявление и документы, подтверждающие право на льготу.

Источник: Объясняем.РФ