Консалтинговое агентство проанализировало рынок недвижимости на Бору

23 июля 2025 0 456

Эксперты IDEM-консалтинг проанализировали рынок новостроек Нижнего Новгорода, включив в статистику и Бор. Стоит учесть, что аналитика по новым многоквартирным домам, а Бор, как известно, пригород с более развитой частной индивидуальной застройкой.

Вот несколько ключевых моментов:
⁃ На май 2025 г. средняя цена за квадратный метр новостройки в экспозиции (объявлении о продаже) по Нижнему Новгороду составила 198 900 руб./кв.м, по агломерации (Кстовский район, пос. Новинки, г. Бор) – 147 500 руб./кв.м.
⁃ За последние четыре года средневзвешенная цена сделки выросла на 91%.
⁃ Основным драйвером спроса стала льготная ипотека с господдержкой, которая была приостановлена в июле 2024 года. С тех пор цены продолжают расти — практически на 10% ежегодно.

Про Бор:
- Премиум жилья на Бору не строится, основная часть многоквариирных новостроек - эконом класса, чуть меньше и примерно равное количество комфорт- и бизнес класса (подробнее на скрине).
⁃ Средневзвешанная цена за квадратный метр - 117,6 тыс.руб.
⁃ Средняя стоимость квартиры в экспозиции - 6,8 млн рублей (дороже, кстати, чем в Новинках и на Автозаводе).
⁃ А вот средний бюджет на покупку квартиры - 5,4 млн.
⁃ С апреля по апрель 2024-2025, по данным консалтингового агентства, было продано 69 новых квартир, средний темп продаж - 5 квартир в месяц.

Консалтинговое агентство проанализировало рынок недвижимости на Бору 1

Консалтинговое агентство проанализировало рынок недвижимости на Бору 2

Консалтинговое агентство проанализировало рынок недвижимости на Бору 3

Консалтинговое агентство проанализировало рынок недвижимости на Бору 4

Комментарии

0 комментариев

Авторизуйтесь чтобы можно было оставлять комментарии

Смотрите также

В Борской администрации утвердили перечень общественно значимых проектов Фото

3 апреля 2026 1 112

Борской администрацией утвержден перечень общественно значимых проектов по благоустройству сельских территорий муниципального округа город Бор в 2027 году.

Отключение электроэнергии на Бору 3 апреля

2 апреля 2026 0 77

В Нижегородской области введен режим повышенной готовности в связи с паводком

2 апреля 2026 0 114

Согласно Указу губернатора Нижегородской области, с 1 апреля 2026 года на территории региона действует режим повышенной готовности, обусловленный прохождением паводка.

Школы 800 не будет на Бору

2 апреля 2026 1 372

Правительство Нижегородской области через арбитражный суд пытается изменить условия концессии с ООО «ПКК „Просвещение“» и исключить из соглашения непостроенный центр допобразования на Бору.