Капитальное строительство запретят в центре отдыха «Турист» на Бору

Она разрешает только некапитальные постройки. Этот вопрос обсуждался на комиссии по землепользованию и застройке при нижегородском Минграде.

Создать новую локацию для лодочников на Бору собирается АНО «Региональный центр развития и поддержки социальных и социально-значимых проектов» (АНО «РЦСП»). В сентябре 2023 года инвестору одобрили выделение участка площадью 193 тысячи «квадратов» на левом берегу Волги.

Площадка для центра отдыха находится в зоне рекреационно-ландшафтных территорий (Р-2). Чтобы реализовать проект, инвестор попросил скорректировать правила землепользования и застройки (ПЗЗ). А именно — установить зону экологического и природного ландшафта вне границ лесного фонда (Р-1), на которой возможно капитальное строительство.

Комиссия уже рассматривала этот вопрос в апреле прошлого года и поддержала инициативу. От инвестора требовалось за свой счет обеспечить инженерную защиту территории от затопления паводковыми водами Волги и Везломы, а также построить подъезды общей протяженностью 4,4 км.

Однако в прошедшем июле в правительстве региона прошло совещание, на котором АНО «РЦСП» поставили новые условия. Так, проект предварительно поддержали без возможности возводить капитальные постройки. В сентябре организация, как и требовалось, обратилась в нижегородское Минимущества, чтобы скорректировать дорожную карту проекта, но при этом инвестор не предложил варианты изменения формата.

Параллельно с этим на Бору прошли общественные обсуждения по смене зонирования. Их провели с нарушением сроков. Против корректировки ПЗЗ выступила и местная администрация: власти отметили, что территория не обеспечена инженерной защитой и возводить на ней капитальные постройки невозможно. Учитывая это, а также то, что инвестор не исполнил требования июльского совещания, комиссия сочла изменение зонирования нецелесообразным.

В свою очередь, Минград Нижегородской области предложил установить на участке зону Р-1Т. Комиссия одобрила этот вариант и рекомендовала министерству подготовить соответствующий правовой акт.

Источник: GiperNN