продам Земельный участок на улице Сосновая

Продам единственный на данный момент в этом месте Земельный участок, расположенный на улице Сосновая (между 2 микрорайоном и Махалова), 643 кв.м.
Все шаговой доступности (на выбор): школы, садики, магазины, аптеки, остановки и т.д.
Отличное месторасположение участка, как говорится "и в стороне и в людях" ( и не на дороге и недалеко до нее). Удобная транспортная и пешая развязка.
Газ, центральный водопровод, свет. Ведут центральную канализацию.
На участке есть фундамент (фундамент в допусках ( 6,4 метра от соседнего дома, норма 6 метров по пожарной безопасности, есть проект дома, можем отдать за отдельную плату) , отдаем его в подарок, можно подвязаться от него и сразу начать стройку, можно убрать (отличный вариант для застройщика, новые дома в этом районе продают редко и стоят они не дешево).