Нужен ли юрист при покупке квартиры

Купля-продажа недвижимости, в частности, квартиры - это сложный процесс, требующий тщательной подготовки, строгого соблюдения всех требований законодательства. Даже небольшая ошибка может привести к признанию сделки недействительной, потере имущества, денег. Консультация юриста по недвижимости c последующим сопровождением сделки упростят процедуру, позволят избежать наступления неблагоприятных последствий.

Риски самостоятельного приобретения недвижимости

Чтобы покупка квартиры прошла без непредвиденных проблем, важно проверить продавца, сам объект, выявить потенциальные риски и правильно провести сделку. Особое внимание необходимо обратить на следующие факторы:

• недееспособность продавца;
• наличие спора по поводу объекта между наследниками или бывшими супругами;
• нахождение имущества в залоге;
• наличие согласия органа опеки и попечительства на выписку несовершеннолетнего ребенка из квартиры;
• ошибки в правоустанавливающих, технических документах;
• наличие долгов по ЖКУ от бывших собственников.

Перечисленные, а также многие другие ситуации представляют серьезную опасность. Если своевременно не выявить данные обстоятельства, есть реальный риск не просто понести дополнительные расходы, но и вовсе лишиться имущества, всех денег. Кроме того, на рынке недвижимости действует огромное количество мошенников и простому человеку без соответствующих знаний и опыта выявить их схемы практически невозможно.

Грамотная проверка юристом недвижимости перед покупкой обезопасит сделку, позволит избежать наступления серьезных неблагоприятных последствий. Помощь юриста будет полезна как при покупке квартиры на вторичке, так и в новостройке у застройщика.

Почему лучше воспользоваться услугами юриста

Занимаясь сопровождением сделки, юрист:

• изучит документы продавца, проведет анализ правоустанавливающих, технических документов на недвижимость;
• проверит планируемую сделку на наличие потенциальных рисков, предложит способы их минимизации;
• получит необходимые разрешения, согласия;
• подготовит, заключит договор, подаст документы на государственную регистрацию в Росреестр;
• составит акт-приема-передачи объекта, поможет безопасно перевести деньги.

Если планируете сделку с недвижимостью и хотите провести ее быстро и безопасно, обращайтесь за помощью в адвокатское бюро или юристу. Юридическое сопровождение купли-продажи защитит вас от проблем и малоперспективных судебных разбирательств в будущем. Также могут быть полезны услуги юриста при некачественном ремонте квартиры. Получить их можно здесь.