Все, что нужно знать об ипотеке под 0,1 процент

В текущем году отечественный рынок недвижимости испытал на себе ряд трудностей: резкий скачок основной ставки стал причиной повышения ставки по ипотечному кредитованию. На фоне сокращения доходов аудитории и растущих цен грозило тем, что продажи могут обвалиться. И тогда появилось довольно заманчивое предложение - ипотека под 0,1 процент. Это не новинка для российских новостроек, однако пару лет тому субсидированная ставка оформлялась сроком от полугода до двух лет, после чего увеличивалась до базовой – рыночной либо льготной. В настоящее время все чаще девелоперы предлагают такую ставку на весь период кредитования.

Такой подход является действенным инструментом, который позволяет поддерживать как всю область современного домостроения, так и определенных слоев граждан. Например, популярный проект семейная ипотека ставят перед собой задачу сделать лучше жилищные условия для семей с детьми, а ИТ-ипотека, принятая в 2022 году, мотивирует вкладывать деньги в жилье программистов и представителей подобных профессий.

О преимуществах программы

Для начала нужно отметить, что субсидированная ипотека – это совместный проект банка-партнера и девелопера. Сокращение ставки – это ни в коем случае не благотворительность. Практика показывает, что по такому алгоритму застройщик платит комиссию банку, которая дальше входит в цену жилья.

Среди достоинств такого подхода нужно отметить следующие:

покупателя, который не мог позволить себе купить квартиру раньше, привлекает именно этот вариант. Участники рынка отмечают, что главным критерием для приобретения недвижимости в ипотеку считается не итоговая сумма объекта, а удобный ежемесячный платеж. Решающее значение для заемщиков имеет то, чтобы в условиях неопределенности кредит не сильно отражался на бюджете;
разница в платежах под 0,1 процентов и по ипотекам льготного типа при поддержке государства может достигать 40%, а это серьезный аргумент в пользу заявленной программы субсидирования;
лояльные требования к заемщику. При минимальных ставках одобрение представителей банка на оформление ипотечного кредита способен получить человек с небольшим доходом.

Более подробно о программе и условиях кредитования можно ознакомиться с теми, кто имеет в этой области знания и опыт. Если к делу подойти грамотно, результат будет соответствующим.