Для чего нужна съемка земельного участка?

Для создания подробной схемы местности вам понадобится особый вид изысканий. Грамотная топографическая съемка – это оптимальный инструмент для отображения рельефа местности и конкретных предметов. Эта технология используется для создания проектной документации, проведения судебной экспертизы по земельным вопросам, а также для грамотного оформления земельного участка. Стандартная топосъемка начинается со следующих этапов.

Подготовка

До начала исследований формируется техническое задание, в котором указываются:

• размеры и форма участка (смотрим в документации);
• расположение участка относительно нежилых построек и геологических объектов;
• наличие открытых инженерных коммуникаций.

Технические изыскания

Особая комиссия проводит работы на местности, исследуя территорию и находящиеся на ней постройки. В некоторых случаях проводится дополнительная топосъемка подземных и надземных конструкций. Нередко для получения точных данных используется аэрофотосъемка.

Полученная информация обрабатывается в графическом редакторе для получения схематического плана и трехмерного изображения участка. На основе этих схем и формируются топографические карты с комментариями. В конце исследования комиссия обязательно формирует отчет о проделанных работах. К нему прилагается пакет документов в электронном и письменном виде.

Топографические изыскания актуальны для новых владельцев земельных участков. Эта услуга крайне необходима для подключения к инженерным коммуникациям, масштабного строительства, а также регистрации права собственности. Привязать конкретный объект к местности можно только с помощью этой методики.

Выполнить такую работу самостоятельно практически невозможно. Топографические исследования проводятся государственными или частными компаниями. В распоряжении таких организаций находятся геодезические инструменты, оборудование для аэросъемки и удаленного замера величин (спутниковые приемники, лазерные и ультразвуковые дальномеры).